房产中介店。

西装革履的小伙子看到赵砚舟站在店门口看房源，热情地上前搭讪：“帅哥，要看房吗？我这里有第一手的笋盘，进来慢慢给您介绍。”

赵砚舟单手抄袋，指了指右下角的宣传单问：“就这套房子。”

中介夸赞道：“哥，您的眼光真好，这可是附近最抢手的学区房。业主昨天刚把资料发过来挂售，您是第一位看中的买家，我一定给您争取最优惠的价格。”

没想到房东昨天已经把房子挂售，今早才打电话通知租客。

赵砚舟把宣传单撕了下来，大步流星走进店铺。

中介没想到大清早开店就来生意了，紧跟其后，主动推销：“这套学区房虽然是步梯，优点在是配套完善、学区好，天台也可以自用，采光是很多一手房比不上的，最适合刚需上车。业主说了，单元楼已经在协商加装电梯，建成以后就方便多了。”

“业主没有贷款，支付定金可以马上安排过户。现在的银行利率是历史新低，最高两成首付，月供只要三千多……”

赵砚舟在沙发上坐下来，抬眸看了眼中介，淡淡地问到：“你现在能联系上业主吗？”

“啊……”中介错愕，他还没介绍完这套房子呢，这位客人咋就没有按照常理出牌呢？

“价格合适可以马上签合同，我要亲自跟业主谈。”赵砚舟没有多说一个字的废话，打算半个小时以内把房子拿下来，晚上给林若溪一个惊喜。

中介一时间没反应过来：“可是，哥您还没看过房子呢？挂售价145万实收，业主说了，这个价格是底价。”

赵砚舟早些年投资过房地产行业，十分熟悉这行的潜规则。他来之前上过最大的房地产中介平台查询，小区同类型的房子上半年成交价平均值是132万。

天地层的价格会更低。

至于业主说的加装电梯，涉及的住户多，是否能落实还是未知之数。再说了，房地产市场从去年底开始，成交量已经出现大幅度下跌，一手新盘成交量屡创历史新低，好几个知名房地产开发商宣告破产。

挂牌145万的老房子，简直是把买家当冤大头。

隔壁的那套同户型，虽说采光没有林若溪现在住的好，也才120万。就凭学位和配套好就能抬高价？业主未免太自信了些。

“不用看了，我女朋友现在就住在那里。”赵砚舟说。