陈策第一次见到被淹没在历史洪流中的地主，与影视剧中的尖酸刻薄的形象相比，感觉周员外就是一个普通老头，甚至还有点和善。

道明来意后，周员外把陈策与肖氏邀进屋内，吩咐下人端了两碗水过来。

待三人坐定，周员外开门见山的问道：“陈小郎君想要靠小西河那边的荒地？”

陈策点了点头，也没有绕弯子：“前几天去长安城，认识了一位贵人，准备与贵人做点小生意。周老爷，您也知道，我家几代都是靠耕种您家土地为生。这周围一片全是您的土地，您看能否让出一块荒地，我打算盖几个草棚，随便搞搞，赚几个铜板就当补贴家用。”

“周老爷，您放心，这地不让你白给，肯定按照市值来购买。”

周员外呵呵一笑道：“年轻人敢闯、有干劲，这是好事！”接着转头看向肖氏：“还是你家孩子有出息，不像我家那两个败家子，成天只知道花天酒地。”

肖氏听到有人夸奖自己的儿子，心里自然高兴，不过嘴上却说道：“老爷家的大郎跟二郎个个都人中翘楚，不仅知书达理，更是知识渊博，听说连县里的老爷都夸赞不已，我家小子如果有大郎二郎百分之一的本事，我哪怕天天吃斋念佛都愿意。”

“哈哈哈哈”

周员外一阵爽朗的大笑，面色有些得意。

待笑过之后，周员外这才对陈策说道：“陈小郎君你也知道，我家祖祖辈辈都靠这片土地吃饭，若是今日卖一些荒地给你，明日在卖一些给其他人，不出三代，周围恐怕没有一寸土地再姓周咯！”

周员外有此一说，陈策也不意外。

毕竟在生产力落后的古代来说，土地就是命根子，尤其是像周员外这种地主，不愁吃不愁穿，土地代表就是财富与地位的象征，想要从他们手中拿到土地，不是一件容易的事情。

陈策也没表现出失望之色，反而一副气定神闲的说道：“小西河旁的荒地基本都是碎石，不能耕种，对于周老爷您来说，用一块可有可无的荒地，与其一直荒废，不如卖个好价钱。”

“小郎君果真要买？”周员外手指在桌面敲了敲：“依照武德二年的律法，一亩上等田地市值二十贯，一亩中等田地市值为十五贯，一亩下等田地市值在十贯。小西河旁的地虽然有碎石，但也算肥沃，如果用心开荒出来，也算得上中等田地。”

“你爷爷，到你父亲、母亲都算是我家的佃户，你现在想买地，也算是你的本事。看在这么多年的情分，小西河那地我给你算八贯一亩，小郎君，你看如何？”

“八贯？”