朱雄英点点头认可解缙的话语，手指轻轻敲打桌面道：“其实开发西城，本质上应该是为了缓解应天的住房压力，以及改善应天百姓的居住环境。”

“一旦新城区建设完成，在咱看来应当是会哦出现一种新的生产、生活方式，以此出现在所有人的面前！”

“而这些，也是开发新城的意义所在！”

伴随着朱雄英的话语，早就候在一旁的金信将准备好的一摞计划书分发给了众人。

“这个就是对于新城的开发计划，以及开发完成之后到底要如何运营，这些都出现在了这份计划书之中。”

随着朱雄英的话音刚落，众人纷纷拿起自己面前的计划书开始阅读起来。

朱雄英则是慢悠悠的拿起一旁早就备好的冰镇地瓜，这是上林苑最新结出来的瓜，用来消渴解暑最是不错，尤其是刚刚冰镇之后拿出来的，一口下去浑身上下都觉得舒坦！

其实新区的开发，说简单也简单，说难也难，有了八卦城珠玉在前，朱雄英对于新城的定位就是，购物中心，居民住所为一体的休闲街区。

如今，因为应天府作为枢纽和政治中心，其货物自然是繁荣异常，来来往往的旅客和商人也是数不胜数，如此巨大的人流量，还有种类繁多的货物，都是应天城独一无二的东西。

这里的许多东西，通过郑和的船队，能够销往海外的只是一小部分，还有更多的货物是没有办法一次性都销售出去的。

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而除了那些可以长期使用的的物品，更大的问题则是让应天府周边生产养殖出来的农副产品和日销品能更好的被消费掉。

如今大明不可能一步就跨入工业时代，大明的小农经济在很长一段时间，甚至是十几二十年的时间之内，都不可能有很大的转变。

所以朱雄英是想要让应天府周围的村庄快速推广大型养殖场，还有种植基地，尽量减少人员的使用，成规模的生产物品。

工业铲平在当下的财政收入之中，只能是一个小分支，最起码在蒸汽机全面普及之前，他绝对是一个小分支！

真正需要带动起来的活力，则是农村的农业经济和日常消费。

只要将新城区打造成一片大型的居民区，最好是容纳更多人居住，那么到时候自然就会成为主要的消费口。

与外郭城就能够变成相辅相成的地位。

“新区的开发，卖房只能是弥补成本投入的一个手段，后续的商铺出租则是会成为新区一个稳定的长期收入，但是更加庞大的财政收入，则是需要依靠以新区为核心，盘活整个应天府的各项产业为根本！”

“等到新区建设好之后，应天城的百姓就会觉得自家的鸡鸭长得太慢！自家地里的粮食和蔬菜长得太少！那些工厂恨不得夜以继日的生产和发展，才是新区发挥其真正作用的时候！”