“煤老板的这两百一十个亿用于艺星传媒集团，着手推进院线的布局。”方鸿干脆利落直接给出了安排，看向华煜再而补充道：“院线的推进最好是与地产结合，你华阳集团旗下的商业地产一并推进吧，如此可相辅相成。”

华煜思量了一会儿，不禁好奇道：“与地产结合？是想走万哒的路线模式吗？”

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听到方鸿的安排，华煜立马就想到了万哒广场和万哒影院。

万哒是通过商业地产搞到钱，一开始也根本没有想过自己做院线，而是找到了北美的时代华纳当伙伴，在2004年的时候成立了华纳万哒影院。

但仅过去一年，万哒发现合作不得劲儿，索性干脆自己单干，于是成立万哒影院，之后万哒广场开到哪里，万哒影院就开到哪里。

方鸿点头道：“没错，华阳地产做到哪里，艺星传媒旗下的院线公司就推进到哪里，购物商城建成之后需要电影院的配套，影院的配套尤其是多厅影院可以丰富商业广场的业态多样性。”

顿了片刻，方鸿接着说：“电影聚拢的人气可以拉高你家华阳地产旗下商业广场的租金，你华阳给艺星影院的租金开低一点，单独给个内部价，可以大大降低电影院的运营难度和风险。”

闻言，华煜不由得点了点头表示认可。

这是一个双赢的局面，各有所得，谈不上谁占谁便宜，而是相辅相成，把蛋糕做大了。

万哒最开始玩的这个通过房地产开影院的路子，玩通了之后其它地产巨头们也都是有样学样，内地几家头部院线大公司的背后都有地产大亨的支持。

方鸿慢条斯理地说道：“从万哒最近五年的发展来看，房地产公司搞影院最大的贡献就是把单厅到多厅影院的变革加速推了一把，对于观众来说多厅的好处是选择多，而且场次间隔短，随时都可以看，看电影也不再是充满仪式感的事情，而变成了一种日常娱乐。”

“对电影院来说，每块银幕成本均摊后变低了，聚集的观众反而还多了，观众多了，挣钱的路子也就多了，卖爆米花、卖衍生品、抓娃娃、抽盲盒甚至在售卖厅开小超市等，这就是万哒为什么广场开到哪万哒影院就开到哪的重要因素之一。”

华阳地产走这条路线，给艺星传媒旗下的院线租金上的特殊优惠，方鸿并没有占便宜，因为华阳旗下的商业地产也不亏，反而更赚钱。

整个商业广场又不只是电影院，但却因为电影院带来了巨大的人流，间接带动其它周边生意，人气旺了必定会吸引更多人来开店，商铺的租金自然水涨船高。

华煜旋即说道：“回头我把你的意思转达给我父亲，相信他应该会答应的。”