保障房每平米的价格不到4500元，而新城目前商品房的均价是2.32万元每平米，两者的价格相差五倍，市中心黄金地段还要翻倍，那就是相差十倍。

相差了五倍、十倍的价格，却享受到了同样的城市公共基础设施服务、医疗、教育等资源。

而且新城的保障房是不搞集中操作的，不是说划一块地区集中起来在一个区域建设保障房，而是零散分布在整个新城各个地段。

郊区地带有，市中心地段繁华地段也会有。

搁在别的城市，想都不敢想。

市中心繁华地段的商品房，同样是80平米，得三四百万才能拿的下来，但是保障房只需要35万左右，两者相差十倍的价格。

一座城市的发展和运营，除了高端岗位，高端人才之外，中低端岗位也需要人来做，需要有环卫工来维护城市的卫生和环境，需要端盘子的低端岗位的服务人员。

新城要有人情味儿，就得让端盘子、扫大街这些干着很多人眼里不体面的工作者居有其屋、病有其医、勤有其业、劳有其得。

既不想干端盘子、扫大街收入不高又不体面的活儿，又想来这座城市落户，那就多掏钱来冲销，也就是去买更贵的商品房。

不能好事儿都让有钱的富人占尽，苦难全转嫁给穷人来承担，这是在欺负老实人，更让这座城市毫无人情味儿，这也不符合方鸿设想里人人为之向往的未来之城。

像有些大城市，你年轻的时候为城市奉献，为这座城市扫大街、端盘子大半辈子，到头来却无自己片瓦之地立锥，老了只能被迫回到老家，就如同一块电池用完了就扔掉，反而还给老家所在地加大负担，年轻的时候没有为老家贡献税收、贡献消费，还把老家的财富带去大城市，完事了还要老家这边为其承担养老成本、医疗成本。

这样的大城市哪来的人情味儿？又哪来的归属感？

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